ルネッサンス21津久野セルフィ：構造・工法・仕様

: 構造柱を住戸外となるバルコニー側に出すアウトポール設計を採用（一部除く）。
: 隣り合う住戸を仕切るとともに、耐震壁となる戸境壁には約180mmの厚さを確保しています。
: 外壁の鉄筋を二重に組み上げた配筋（ダブル配筋）にしています（一部除く）。シングル配筋と比べて、高い構造強度を得ることができます。

: 日本建築学会発行のJASS5（建築工事標準仕様書鉄筋コンクリート工事編）では、耐久性等の確保のための必要最小かぶり厚さを定めており、これに準拠した設計を行うことで劣化防止に努めています。
: 柱帯筋には、通常の帯筋よりもコンクリートの拘束力が高く、せん断破壊を防ぐという特徴がある、溶接閉鎖型を採用しました（一部除く）。

: 空調の効率を高めるため、また外気温と室内の温度差で生じる結露に対処するため、外気とふれあう内壁面・柱・大梁には、断熱材の硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上に仕上げ材を貼る工夫を施しました。また、最上階は屋根側で断熱する断熱アスファルト防水とし、最下階住戸のスラブ下にはポリスチレンフォームを打ち込むなど、最上階や最下階、さらに各住戸の断熱性を高めることにより、住戸内断熱に配慮しています。

: シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドなどの発生を防止する対策として、壁クロスは建築基準法による規制において一番ホルムアルデヒドの放出量の少ないＦ☆☆☆☆等級のものを使用しています。
: 住戸内の空気を常にクリーンに保つ24時間換気システムを標準で装備しました。屋外からの新鮮な空気を自然給気口により各居室（中和室を除く）から給気し、24時間小風量で稼動することにより住戸内全体の換気が可能です。
: ペアガラスは2枚のガラスの間に約6mmの空気層を挟み込んだもの。スペーサ－で固定した2枚のガラスの間は乾燥した空気層になっており、熱の移動を防いで断熱性能を高めます（一部除く）。

: リビング・ダイニングや洋室はもちろんのこと、段差が出やすいキッチン・洗面室などの水廻りも、床スラブを低くしたダウンスラブに配管スペースを設けるなどの工夫を施し、ホールとの床段差を解消しました。小さなお子様、お歳を召された方の足元も安心。暮らしの安全を見つめたバリアフリープランです。（玄関上框、バルコニー出入口等一部を除く）
: 安全性に優れるダブルロックとし、玄関キーもピッキング対策に配慮したV18リバーシブルディンプルキーを採用しています。高精度の18本ピンが生む120億通りの鍵違いでピッキング等に対しても安全で、複製が非常に困難です。また、扱いやすいリバーシブルで操作性にも優れます。
: 全居室にTV用のアウトレット（マルチメディアコンセント）を設置。TV放送はもちろん、BS・スカパー110°・CATVの多彩な番組がお楽しみいただけます。またTV共聴線利用方式でのインターネット導入（各戸にて個別契約・使用料が必要）も可能です。
※BS・CS・CATVの視聴は個別契約となり、別に設備機器及び月額視聴料が必要となります。
: インターネット環境は、高速・大容量のＮＴＴフレッツ光プレミアムマンションタイプ（ひかり配線方式）を導入。光ファイバーによるアクセス回線最大１Ｇｂｐｓ、宅内通信速度最大１００Ｍｂｐｓを実現し、安定した通信速度を提供します。
※別途NTT西日本との個別契約が必要です。

住宅の性能（品質）を10分野32項目（27項目が必須）に分類し、品質を設計図書等で評価した｢設計性能評価書｣及び設計図書通りに施工され住宅の性能が確保されているかを評価する｢建設性能評価書｣を取得予定です。

本物件では、マンションを購入される方に確かな安心をお届けするために財団法人住宅保証機構の「住宅性能保証制度」を利用しています。住宅保証機構の検査員が建築中に建物を3回以上審査し合格したマンションだけに保証書を発行。性能評価マーク万が一の修補費用を保険でサポートするものです。10年間の保証期間中に業者が倒産しても免責金額を除いた95％の修補費用が支払われます。

※掲載の室内写真はモデルルームにて撮影（平成19年7月）したものです。尚、一部メーカー等参考写真が含まれております。
また、イメージ図・概念図につきましては実際のものとは多少異なります。予めご了承ください。

※掲載の完成予想図は設計図を基に描きおこしたもので、仕様・色彩・外構・植栽等実際とは多少異なる場合があります。
又、監督官庁の指導、施工上の都合により実際とは異なる場合があります。
又、建物の一部を省略、及び透かして描いています。予めご了承ください。